Roemenië

Neem contact op met uw centrale contactpersoon voor A-Law advocatenkantoor Roemenië, advocaat Patricia Leers (NL/EN/FR) of Carmen Nita (NL/ROE/EN).

Waarom handelen of investeren in Roemenië?

Gezien de grote omvang van het land, is Roemenië een van de best gerangschikte landen in de MOE-regio met een grote marktbasis.

Buitenlandse investeerders hebben de ruimte om op deze markten in te spelen en een waardevol rendement op hun investeringen te behalen. Sinds Roemenië op 1 januari 2007 toetrad tot de Europese Unie, heeft het land een drastische verandering in zijn politieke structuur ondergaan. Tegenwoordig pronkt Roemenië als een van de politiek en sociaal meest stabiele landen van de Europese Unie.

Als onderdeel van de Europese Unie heeft Roemenië toegang tot fondsen die zijn gericht op de ontwikkeling van de lidstaten (Europese fondsen). Roemenië heeft verschillende bilaterale overeenkomsten met andere landen.

Een van de belangrijkste voordelen van investeren in Roemenië is de strategische geografische ligging van het land; de centrale ligging in de EU biedt buitenlandse investeerders een gemakkelijke toegangspoort tot andere markten binnen de Europese Unie.

Buitenlandse investeerders kunnen gemakkelijk tegen zeer lage kosten toegang krijgen tot hooggekwalificeerd personeel met technische kwalificaties.

Het land heeft een overvloed aan natuurlijke hulpbronnen van hoge kwaliteit, waaronder minerale afzettingen en zeer vruchtbare landbouwgrond. De Roemeense overheid biedt gratis toegang tot de energievoorziening.

Verder zijn de startkosten van een bedrijf in Roemenië erg laag; en de vennootschapsbelasting is ook een van de laagste: 16% voor een ‘normaal’ bedrijf en 6% voor een klein bedrijf.

Er zijn veel hoogopgeleide arbeidskrachten in Roemenië. De salariskosten liggen nog onder het Europese gemiddelde.

De belangrijkste investeringsgebieden zijn:

Onroerend goed

De vraag naar onroerend goed is veel groter dan het aanbod; daardoor is er veel ruimte voor stijging van de prijzen van de eigendommen. Het biedt dus een geweldige kans voor buitenlandse investeerders om winst te maken.

Roemenië heeft een sterke munt; de gunstige wisselkoers betekent een nog betere koopkracht voor investeerders. De centrale bank van Roemenië implementeert een 100% hypotheekregeling voor vastgoedkopers, dit zal de vastgoedprijzen verder met ongeveer 15% opdrijven.

Toerisme

Roemenië is een exotische toeristenbestemming.

De opportuniteiten voor buitenlandse investeerders zijn legio : restaurants, het kopen van motels, hotels, luxe strandvilla's en andere accommodatiefaciliteiten om deze vervolgens te verhuren aan de bezoekende toeristen.

IT (informatietechnologie)

Roemenië is een van de snelgroeiende IT-markten in de Centraal-Europese regio. Het land heeft een enorme vooruitgang geboekt in alle IT-sectoren, inclusief mobiele telefoons en internet. De groei laat ruimte voor buitenlandse investeringen in de sector. De investeerders kunnen investeren in het opzetten van onderzoeks- en ontwikkelingscentra in het land.

Landbouw

Lage prijzen voor grondaankopen zijn een stimulans voor potentiële kopers en investeerders, aangezien de landbouwgrondprijs in Roemenië tot vijf keer lager is dan in andere Europese landen. Dankzij de EU-fondsen die ten goede komen aan Roemenië, vruchtbare grond en een laag landbouwconcurrentievermogen, zijn investeringen op dit vlak in beginsel winstgevend.

Als u een land koopt met een zeer goede grond en een hoge vruchtbaarheid, hoeft u zich geen zorgen te maken over de niet-gecultiveerde percelen, want bijvoorbeeld in gebieden die van belang zijn voor granen, heeft de investeerder die hier land koopt deze te laten bewerken door lokale boeren die geïnteresseerd zijn in het huren van een land.

Niet alle percelen zijn vruchtbaar en geschikt voor de productie van voedsel, dus Roemeense burgers en investeerders kunnen kiezen voor energetische culturen om biomassa te produceren, zonder de concurrentie aan te gaan met de landbouw om voedsel.

Enkele bijzonderheden van de Roemeense wet en het Roemeense rechtssysteem

Roemenië heeft een speciale arbeidswetgeving. Om een ​​werknemer legaal te ontslaan, moet de werkgever zeer strikte formele regels volgen, zoals het toezicht door een tuchtcommissie.

Ook bijzonder voor Roemenië is de procedurele ‘zegelbelasting’; u kunt in Roemenië geen gerechtelijke procedure starten zonder de procedurele zegelbelasting te betalen; er is slechts één centrale bankrekening waarop deze belasting moet worden betaald; anders is de hele procedure onaanvaardbaar voor de rechtbank.

De Roemeense regering heeft in 1991 een speciale wet aangenomen die de buitenlandse investeringen in het land zou reguleren. De wet is erg investeerdersvriendelijk. Volgens de wet krijgen buitenlandse investeerders verschillende financiële voordelen in termen van belastingvrijstellingen op hun kapitaalinvesteringen, leningen tegen verlaagde rentetarieven en ook belastingvoordelen op investeringen in onroerend goed. De wet kent ook andere extralegale voordelen toe aan buitenlandse investeerders, waaronder volledige eigendomsrechten van de onderneming en repatriëring van winst na belasting.

De regel van de Roemeense regering om een ​​vast tarief aan vennootschapsbelasting van 16% te heffen, wat een van de laagste belastingtarieven in de Europese Unie is, kan de buitenlandse investeerders enorm ten goede komen. Roemenië is op weg een wereldwijde economische supermacht te worden.

A-Law advocatenkantoor Roemenië

A-LAW voorziet in een breed scala aan juridische -en ondernemingsdiensten met betrekking tot Roemenië : van begeleiding van vastgoed -en infrastructuurprojecten, bouw-en aannemingszaken, oprichting en overname van vennootschappen, erfrecht, familierecht, arbeid -en tewerkstelling inclusief detachering van personeel, interimarbeid,  aangelegenheden van transportrecht en logistiek, land- en bosbouw, toerisme enz.

De diensten van A-LAW omvatten due diligence, adviesdiensten, bemiddeling en procesvoering. Een bijzonder werkterrein ligt in het begeleiden van commerciële samenwerkingovereenkomsten, distributie, franchising, handelsagentuur, aankoop, uitwisseling van informatie enz.

A-Law beschikt over een team dat de Roemeense taal spreekt en de cultuur en zakelijke gewoonten begrijpt.