Luật đất đai, tài sản và bất động sản

Việc mua tài sản không nên diễn ra mà không có sự rà soát các quyền liên quan đến tài sản đó và các quy định của địa phương. Trong bất động sản, nguyên tắc chung đó là pháp luật tại nơi có bất động sản sẽ áp dụng cho việc mua, bán, đầu tư, thế chấp hoặc thế chấp nợ trên bất động sản đó. Luật bất động sản và đặc biệt chuyển giao bất động sản khác nhau giữa quốc gia và quốc gia, điều này có thể đem lại những kết quả không mong đợi trong trường hợp không có sự hỗ trợ pháp lý phù hợp.

Rủi ro rất có thể xảy ra khi người mua tài sản không quan tâm đến việc kiểm tra quyền tài sản và các yếu tố khác liên quan và không có trợ giúp pháp lý trước khi chuyển tiền mua tài sản. Trong khi ở hầu hết các nước EU, công chứng viên sẽ đóng một vai trò rất quan trọng, việc chuyển nhượng bất động sản ở các nước khác (ví dụ như ở Thổ Nhĩ Kỳ, Nam Phi, Brazil, Bulgaria, Romania v.v..) không được bảo đảm như vậy và nhiều thủ tục pháp lý cần phải được thực hiện song song để việc chuyển tiền và chuyển giao quyền có thể được diễn ra đồng thời.

Các quy định của địa phương về sở hữu nước ngoài cũng cần đặc biệt chú ý như về doanh nghiệp, thuế và quy định ngân hàng về đầu tư và ngoại tệ phải được tuân thủ để đảm bảo được tiền được thanh toán trong trường hợp bán, chuyển nhượng tài sản hoặc trong các vấn đề về thừa kế, tặng cho. Quyền sở hữu và đầu tư vào bất động sản ở nước ngoài cũng cần được xem xét trước ý định nhập cư ngắn hoặc dài hạn và pháp luật về cư trú có liên quan (nhận quyền cư trú do đầu tư hoặc quyền công dân do đầu tư).

Các lĩnh vực liên quan đến luật, bất động sản và xây dựng là trọng tâm và chuyên môn của đội ngũ luật sư tại A-LAW và đã chứng minh được giá trị gia tăng cho khách hàng.