Droit foncier, droit propriétaire et droit d'actifs

Acquisition d'immobilisations ne devrait pas avoir lieu sans vérifier les titres de propriété et les réglementations locales. Dans l'immobilier la règle générale est que la loi du lieu de la propriété sera applicable à l'achat, la vente, le financement, hypothèque ou privilège sur la propriété.

Le droit de propriété et en particulier le transfert de la propriété diffère de pays à pays et on peut être surpris des conséquences désagréables en cas d'absence d'aide judiciaire. Malheureusement les acheteurs potentiels intéressés dans une propriété ne font pas toujours le bon réflexe en ayant les titres de propriété et les caractéristiques (amiante) vérifiés et ne demandent pas une assistance juridique avant le transfert de l'argent de l'achat.

Alors que dans la plupart des pays de l'UE le notaire va jouer un rôle crucial, le transfert de propriété dans d'autres pays ne soit pas fixé (par exemple en Turquie, en Afrique du Sud, le Brésil, la Bulgarie, la Roumanie etc.) de la même manière et les procédures parallèles doivent être respectées afin de transférer de l'argent et le titre de propriété en même temps.

Les règlements locaux sur la propriété étrangère peuvent nécessiter une attention particulière ainsi que des réglementations des entreprises, fiscales et bancaires, d'investissement et de change pour rassurer la refusion de l'argent investi en cas de vente ou de la cession de la propriété ou en vue de l'héritage ou don.

La propriété et l'investissement immobilier à l'étranger pourraient également être envisagées dans la perspective de l'immigration destinées à court ou à long terme et la législation de résidence correspondante (résidence par l'investissement ou par la citoyenneté par l'investissement).

Les domaines interdépendants du droit sur l'immobilier et la construction sont aussi importants et la connaissance interne de l'équipe A-Law, qui a prouvé sa valeur ajoutée à nos clients.